羅湖商住樓架空層變宿舍 背后黑手竟是物業(yè)？
深圳新聞網(wǎng)訊（記者 柯霈昕 實(shí)習(xí)記者 周凱銘）自家的住宅樓有一層變成公共宿舍？還有人生火做飯？近日，就有市民反映羅湖區(qū)嘉賓路金鼎大廈的架空層被人占用，改造成員工宿舍，存在嚴(yán)重的安全隱患。
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大廈架空層成員工宿舍，形成消防隱患
6月22日，有業(yè)主發(fā)帖報(bào)料，稱自己居住的羅湖區(qū)金鼎大廈的四樓架空層被人為改造成員工宿舍，現(xiàn)場(chǎng)還存在亂接電線等情況。業(yè)主還表示，由于金鼎大廈四樓部分是由磚頭堆砌而成，在面臨即將到來(lái)的臺(tái)風(fēng)季時(shí)，可能會(huì)出現(xiàn)磚頭脫落，砸傷行人的狀況。除此之外，大廈A座的消防栓也破舊不堪，疏散通道更被鎖上，火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)較大，居民向有關(guān)部門(mén)投訴多次，情況未得到整改。（報(bào)料帖文：《金鼎大廈四樓架空層，被物業(yè)公司當(dāng)成宿舍來(lái)用》）
被鎖上的疏散通道 市民“精晶子”供圖
回應(yīng)：整改現(xiàn)場(chǎng)，舉報(bào)情況部分屬實(shí)
7月11日南湖街道辦回應(yīng)，稱已整改電線情況，要求其按照規(guī)定安裝用電設(shè)備，并修復(fù)破損的消防栓。經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，發(fā)現(xiàn)該住人區(qū)域由于商場(chǎng)封閉，不存在消防疏散功能，其余消防通道均正常使用。
街道公共安全辦的工作人員也將督促管理處加強(qiáng)此區(qū)域的安全巡查管理工作，發(fā)現(xiàn)隱患會(huì)立刻整改。
羅湖消防大隊(duì)經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，大廈四樓架空層存在改變建筑物使用功能的情況。其中設(shè)置員工宿舍住人，員工生火做飯，未發(fā)現(xiàn)亂拉臨時(shí)電源線路。消防大隊(duì)還抽查了大廈A座5層、23層、32層，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)消火栓完好有效，認(rèn)定業(yè)主舉報(bào)情況部分屬實(shí)。
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問(wèn)題早已反映，相關(guān)部門(mén)處理“留手尾”？
金鼎大廈業(yè)主毛先生報(bào)料，稱除了四樓架空層被非法改造，二三樓也同樣出現(xiàn)相似的問(wèn)題。毛先生表示，部分單位用木板隔開(kāi)分成套間，部分漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)也已失效，而且荒廢的電梯天井存在隱患。
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閑置的電梯天井 市民“JDDS4000”供圖
隨后南湖區(qū)街道辦人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，金鼎大廈二三樓現(xiàn)為空置的商場(chǎng)，每層的面積均達(dá)到了2000多平方米。其中二樓居住4人，三樓居住8人，都是管理處人員。街道辦已責(zé)令居住人員將木板改石膏板，為外露的電線套管，安裝卷簾門(mén)圍擋閑置的電梯天井，搬走煤氣罐。
勒令整改后被圍起來(lái)的電梯天井
然而金鼎大廈的業(yè)主對(duì)于街道辦的處置并不滿意，有居民反映問(wèn)題并未得到解決，如消防通道被長(zhǎng)期占用，社會(huì)車(chē)輛堵塞消防通道，易燃廢棄物并未集中管理，被隨便丟棄等。截至目前，南湖街道辦并未對(duì)此作進(jìn)一步回應(yīng)。
根據(jù)歷史數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前深圳各類(lèi)高層、超高層建筑超過(guò)5500棟。架空層作為高層建筑的避難層，是發(fā)生火災(zāi)時(shí)躲避火災(zāi)重要的安全場(chǎng)所，本應(yīng)留足空間，不挪他用。有市民在接受采訪時(shí)表示，像金鼎大廈這樣架空層“兼職”當(dāng)宿舍，本身就給居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全帶來(lái)了極大的威脅。而有市民則認(rèn)為，相關(guān)管理部門(mén)應(yīng)該聯(lián)合物業(yè)管理處徹底解決清空架空層，杜絕相關(guān)的火災(zāi)隱患。
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