深圳新聞網(wǎng)2023年7月3日訊（記者 田晨夕）今日，深圳市住建局發(fā)布《深圳市公共租賃住房管理辦法》《深圳市保障性租賃住房管理辦法》《深圳市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》《深圳市保障性住房規(guī)劃建設(shè)管理辦法》，將住房保障體系與國家住房保障體系全面銜接，保障各類住房困難居民住有所居。四個(gè)管理辦法將于8月1日正式實(shí)施。
據(jù)悉，四個(gè)政府規(guī)章分別對公共租賃住房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房三類住房的保障對象、申請條件、供應(yīng)分配方式、租售價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)、用地保障、建設(shè)籌集主體和渠道、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督管理等進(jìn)行了規(guī)范。
保障對象方面，公共租賃住房主要面向符合條件的住房困難深圳戶籍居民，以及為社會(huì)提供基本公共服務(wù)的一線職工供應(yīng)；保障性租賃住房主要面向符合條件的新市民、青年人、各類人才等群體供應(yīng)；共有產(chǎn)權(quán)住房主要面向符合條件的深圳戶籍居民供應(yīng)，結(jié)合實(shí)際情況逐步將非深圳戶籍常住居民納入供應(yīng)范圍。同時(shí)，根據(jù)不同的住房類型和保障對象，執(zhí)行差異化的租售價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。
建設(shè)籌集方面，三類住房通過多種渠道建設(shè)籌集，包括：新供應(yīng)建設(shè)用地建設(shè)，城市更新、土地整備建設(shè)，機(jī)關(guān)企事業(yè)單位、社會(huì)組織等自有用地建設(shè)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地建設(shè)，原農(nóng)村集體用地建設(shè)，未完善征（轉(zhuǎn)）地補(bǔ)償手續(xù)用地建設(shè)，歷史遺留未完善出讓手續(xù)用地建設(shè)，公用設(shè)施、交通設(shè)施和軌道交通用地建設(shè)，具有居住功能的存量房屋籌集，非居住存量房屋改建等。
住房品質(zhì)方面，全力提高保障性住房的品質(zhì)，讓各類群體住得更加安心、暖心、舒心。戶型設(shè)計(jì)考慮居住需求多樣性，努力實(shí)現(xiàn)“美而精、精而實(shí)”。建造技術(shù)全面采用裝配式建筑，推廣智能建造、裝配式裝修、綠色建材和集成化模塊化建筑部品，打造“綠色、健康、智能”的新一代成品住宅。新建保障性住房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定配置文化娛樂、體育、社康中心、養(yǎng)老、托幼等設(shè)施，并完善周邊基本公共服務(wù)、便民商業(yè)服務(wù)、市政基礎(chǔ)等設(shè)施，堅(jiān)持交通、教育、醫(yī)療等有關(guān)配套設(shè)施與新建項(xiàng)目同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步交付使用，推進(jìn)基本公共服務(wù)均等化。
市住房建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，出臺四個(gè)政府規(guī)章，是深入貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于住房工作各項(xiàng)決策部署、全面對接國家住房保障體系的具體舉措，對于努力解決新市民、青年人等各類群體的住房困難，逐步實(shí)現(xiàn)住有宜居，具有重要意義。接下來，我市將加快制定出臺四個(gè)政府規(guī)章相關(guān)配套政策，確保住房保障新政順利落地實(shí)施。
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