讀特客戶端·深圳新聞網(wǎng)2023年3月22日訊（記者 范洋航）為加快推進(jìn)深圳市不動產(chǎn)登記歷史遺留問題處理，進(jìn)一步優(yōu)化不動產(chǎn)登記歷史遺留問題處理程序，細(xì)化操作規(guī)則，3月21日，深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《深圳市不動產(chǎn)登記歷史遺留問題處理規(guī)定（征求意見稿）》（以下簡稱《處理規(guī)定》），公開征求社會公眾意見。

記者了解到，本次《處理規(guī)定》的發(fā)布是為了回應(yīng)企業(yè)、群眾關(guān)切的不動產(chǎn)問題，推動解決不動產(chǎn)登記歷史遺留的難題，主要包含了調(diào)整歷史遺留問題處理范圍，完善歷史遺留問題處理程序，加強(qiáng)對開發(fā)單位和個人違法違規(guī)行為的處理等內(nèi)容。符合下列情形之一的，可以按照《處理規(guī)定》予以處理：

（一）在1982年7月1日《深圳市城市建設(shè)管理暫行辦法》實施前建成或竣工且用地單位至今仍占有使用的不動產(chǎn)。

（二）原特區(qū)在1993年7月1日《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)登記條例》實施之前，原寶安、龍崗兩區(qū)在1993年7月14日《深圳市寶安、龍崗區(qū)規(guī)劃、國土管理暫行辦法》實施前建成或竣工，有土地權(quán)屬證明或者報建相關(guān)材料的不動產(chǎn)。

（三）在2021年1月4日《自然資源部關(guān)于加快解決不動產(chǎn)登記若干歷史遺留問題的通知》發(fā)布之前，已經(jīng)批準(zhǔn)預(yù)售且已實際銷售，未完善相關(guān)手續(xù)的不動產(chǎn)。 

（四）已批準(zhǔn)房改或者出售，但未完善相關(guān)手續(xù)的公共住房及相關(guān)配套商業(yè)設(shè)施。

（五）已取得房屋所有權(quán)證或者房地產(chǎn)代用證，但未完善相關(guān)手續(xù)的不動產(chǎn)。

（六）市、區(qū)人民政府（含新區(qū)管理機(jī)構(gòu)，下同）或者部門持有的不動產(chǎn)，或者經(jīng)市、區(qū)人民政府同意納入處理范圍的不動產(chǎn)。

現(xiàn)狀屬科研設(shè)施、文化設(shè)施、文化遺產(chǎn)、體育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、教育設(shè)施、社會福利設(shè)施、市政設(shè)施、交通設(shè)施、殯葬設(shè)施等公共管理與服務(wù)設(shè)施、公用設(shè)施且經(jīng)行業(yè)主管部門和民政部門認(rèn)定為非營利性的不動產(chǎn)，適用本規(guī)定。

有關(guān)單位和社會各界人士可在2023年4月21日前，通過以下兩種方式反饋：

（一）通過信函方式將意見寄至：深圳市福田區(qū)彩田路7018號新浩E都B座裙樓4樓422室收，郵編：518034，并請在信封上注明：“規(guī)范性文件征求意見”字樣。

（二）通過電子郵件方式將意見發(fā)送至：luolm@pnr.sz.gov.cn。

更多詳情信息請前往深圳市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)進(jìn)行查閱。

http://pnr.sz.gov.cn/hdjlpt/yjzj/answer/27313