深圳市住房建設(shè)局等八個(gè)部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，迅速刷爆朋友圈。
深圳此次出臺(tái)的調(diào)控政策力度之大，讓不少“老房蟲(chóng)”都表示“驚呆了”，而這份重磅文件的亮相，也再次表明了深圳堅(jiān)持“房住不炒”的決心。
深戶(hù)居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶(hù)滿(mǎn)3年，且能提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，方可購(gòu)買(mǎi)商品住房。非深戶(hù)居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續(xù)按照提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明方可購(gòu)買(mǎi)商品住房的規(guī)定執(zhí)行。同時(shí)，將個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓增值稅征免年限由2年調(diào)整到5年等一系列措施，也讓買(mǎi)房門(mén)檻大幅提高，進(jìn)一步壓縮了炒房空間。
一段時(shí)間以來(lái)，深圳樓市十分活躍，甚至出現(xiàn)炒作的苗頭。去年年底，深圳住建局發(fā)布公告，對(duì)于涉嫌集體惡意炒作房?jī)r(jià)的小區(qū)，主管部門(mén)將暫停辦理該小區(qū)二手房網(wǎng)簽手續(xù)。同時(shí)，對(duì)于通過(guò)捏造事實(shí)、散布謠言等方式惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)，或者以其他方式故意擾亂公共秩序的違法違規(guī)人員，由房地產(chǎn)主管部門(mén)將其列入信用黑名單。
疫情出現(xiàn)后，一些炒房者又開(kāi)始散布“只有房地產(chǎn)才能救經(jīng)濟(jì)”的言論，一些樓盤(pán)出現(xiàn)明顯被炒作的跡象，對(duì)于這種情況，深圳果斷出手，宣示了深圳穩(wěn)定樓市的決心，也讓一些炒房者明白自己是“會(huì)錯(cuò)了意”。
深圳早已成為全中國(guó)最不依賴(lài)土地財(cái)政的城市之一，也因此，深圳有足夠的底氣調(diào)控房?jī)r(jià)。更為重要的是，深圳很清楚城市的未來(lái)需要改革、實(shí)干和創(chuàng)新，房?jī)r(jià)的飆升對(duì)城市來(lái)說(shuō)有害無(wú)益。
高房?jī)r(jià)不僅會(huì)傷害經(jīng)濟(jì)發(fā)展，更會(huì)傷了老百姓的心。某種意義上，哄抬房?jī)r(jià)、投機(jī)獲利的做法也與深圳的價(jià)值觀相違背。
未來(lái)，深圳市將進(jìn)一步夯實(shí)2018年出臺(tái)的住房新政，加快構(gòu)建公共住房和商品住房6：4的住房供應(yīng)和保障體系，讓更多的市民通過(guò)政府提供的公共住房解決住房困難。今年建設(shè)籌集公共住房不少于8萬(wàn)套，確保完成“十三五”期間建設(shè)籌集40萬(wàn)套公共住房的目標(biāo)。
深圳是一座有遠(yuǎn)大抱負(fù)的城市，是一座推崇改革、創(chuàng)新和實(shí)干的城市，深圳不歡迎哄抬房?jī)r(jià)者，也絕不會(huì)容忍樓市炒作之風(fēng)盛行。
