深圳打包推出30平方公里產(chǎn)業(yè)用地，最大一塊用途已定！

日前，深圳首次集中推出30平方公里土地面向全球進行產(chǎn)業(yè)招商。在這些產(chǎn)業(yè)用地中，面積大于1平方公里的地塊有9個，2個位于光明區(qū)。其中，面積最大的地塊達到4.8平方公里，位于光明科學城內(nèi)。

也就是說，光明是此次集中推出產(chǎn)業(yè)用地中，總量最大、單個地塊最大的區(qū)。

最新進展情況是，光明區(qū)目前已完成10.6平方公里土地整備工作，今年內(nèi)將完成10平方公里土整入庫。

按照打造建設(shè)世界一流科學城、深圳北部中心、綜合性國家科學中心核心承載區(qū)的戰(zhàn)略路徑與定位目標，光明區(qū)備受外界關(guān)注。如今站在“聚光燈”下的光明區(qū)，究竟有何優(yōu)勢？未來發(fā)展如何提供土地保障？又將怎樣進行產(chǎn)業(yè)布局？

本次光明4塊在列的土地分別是光明科學城核心大裝置區(qū)片區(qū)、光明科學城啟動區(qū)片區(qū)、光明中心區(qū)片區(qū)、光明門戶區(qū)片區(qū)。

為提升產(chǎn)業(yè)原始創(chuàng)新能力，光明科學城的建設(shè)將是重中之重。光明科學城處于廣深港澳科創(chuàng)走廊的關(guān)鍵節(jié)點，是國家推動科技強國戰(zhàn)略的南部核心引擎，也是以深圳為主陣地建設(shè)綜合性國家科學中心的先行啟動區(qū)。

目前，光明科學城已確定引入腦模擬與腦解析、合成生物研究、材料基因組、空間引力波探測、空間環(huán)境與物質(zhì)作用研究、精準醫(yī)學影像研究六大科學裝置；中山大學深圳校區(qū)、中國科學院深圳理工大學（籌）也已選址光明。

就在前不久的高交會上，深圳灣實驗室與深圳光明區(qū)簽約，將正式落戶光明區(qū)。深圳灣實驗室作為首個正式入駐光明科學城的重大基礎(chǔ)研究機構(gòu)，將以光明為實驗室核心基礎(chǔ)研究區(qū)，面向國際科技前沿、對接國家重大需求、創(chuàng)建創(chuàng)新高地，形成引領(lǐng)突破。

日前在光明區(qū)，正在建設(shè)的腦模擬與腦解析以及合成生物平臺已經(jīng)在幾天前完成樁基工程，項目總用地達4萬6千多平，只相當于30平方公里產(chǎn)業(yè)用地的千分之一點五，建成之后可以提供近22萬平的科研空間。

以上種種，都是對“只要是好項目，來了就有地”這句話的最好印證。

值得關(guān)注的光明門戶區(qū)片區(qū)，未來將會發(fā)展生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、智能制造等一批新興產(chǎn)業(yè)。

從區(qū)位優(yōu)勢來看，光明門戶區(qū)北鄰觀光路，西鄰光僑路，南鄰龍大高速，毗鄰光僑高新技術(shù)工業(yè)帶，交通便利。觀光路貫穿片區(qū)東西，光僑路聯(lián)系南北。門戶區(qū)的光明城站，直達廣州火車南站和香港九龍站，進入廣深港澳半小時經(jīng)濟圈。

據(jù)了解，整個光明區(qū)規(guī)劃的新興產(chǎn)業(yè)基地達34平方公里，將聚焦發(fā)展新一代信息技術(shù)、新材料、生物與生命健康、人工智能、文化創(chuàng)意等新興產(chǎn)業(yè)。

光明區(qū)之所以能吸引大科學裝置、科研平臺，高科技企業(yè)爭相落戶，讓產(chǎn)業(yè)與科研形成雙重優(yōu)勢，與其產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和城市配套建設(shè)密不可分。

一直以來，光明都是深圳的高新技術(shù)企業(yè)制造基地，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)扎實，引進培育了華星光電、普聯(lián)、歐菲光等一批產(chǎn)值過百億元的企業(yè)。

根據(jù)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，光明區(qū)結(jié)合未來發(fā)展趨勢，正在構(gòu)建以智能產(chǎn)業(yè)、新材料產(chǎn)業(yè)、生命科學產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，以特色服務(wù)產(chǎn)業(yè)為支撐的“3+1”產(chǎn)業(yè)體系。

中科院深圳先進技術(shù)研究院副院長呂建成說：“產(chǎn)業(yè)要落地，首先產(chǎn)業(yè)所帶來的相應(yīng)從業(yè)人員就都要落地。”這意味著不僅要滿足產(chǎn)業(yè)的用地需求，相關(guān)配套措施也需同步完善。目前光明區(qū)正在提速配套建設(shè)，給予了外界積極信號：

據(jù)了解，光明區(qū)目前準備印發(fā)招商引資1+4+N政策，對企業(yè)落戶、租賃進行獎勵；保障企業(yè)用地、用房空間；同時對優(yōu)質(zhì)實體企業(yè)子女入學、人才引進等提供支持。

對于區(qū)域發(fā)展而言，只有在土地保障、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、人才積累及政策支持上都形成優(yōu)勢，才能進一步吸引高端產(chǎn)業(yè)和科技力量作支撐，成為高質(zhì)量發(fā)展的“全能選手”、價值高地。而土地保障是基礎(chǔ)，更是勢在必行。

相較于深圳其它區(qū)域，光明區(qū)具有更多可整合開發(fā)的連片產(chǎn)業(yè)空間。如今，光明區(qū)全力騰挪發(fā)展空間，探索土地整備新路。擴大增量、挖掘存量，量質(zhì)并舉保障產(chǎn)業(yè)用地，這對于未來發(fā)展意義重大。