重磅！官方確認(rèn)：深圳豪宅線提高，144㎡以下省了豪宅稅

征收標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，可以省多少錢？

豪宅稅：也可以叫差額增值稅，之前就算滿2年，但是如果超豪宅標(biāo)準(zhǔn)，就也要交差額增值稅。

（過戶價—原登記價）／1．05＊5％

從上述2018年3月份的數(shù)據(jù)可以看出，深圳掛牌二手房超一半普通住房被“豪宅”。不少購買首套房的網(wǎng)友，雖然買的房子不足90平方米，卻不得不按豪宅標(biāo)準(zhǔn)繳納成交價3％的契稅。對于首套房購房者而言，買的房子是不是“豪宅”，在產(chǎn)權(quán)交易中繳納的契稅，相差數(shù)達十幾萬甚至幾十萬。

征收標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，以南山為例——

之前一套120㎡、市場價1000萬、原價300萬的房子。按照之前南山高于490萬滿兩年的要繳差額增值稅，增值稅大約要繳37萬左右，按照新的144㎡以下滿兩年免征增值稅，就可以免征37萬增值稅。