深圳新聞網(wǎng)評論員 可木
2020年底以前全面完成“十三五”建設(shè)籌集40萬套公共住房目標(biāo)；限價人才住房、安居型商品房售價每平方米一般3萬-5萬；至2035年前的公共住房建設(shè)用地已全部落實；深圳近期還將掀起公共住房開工建設(shè)的高潮，將圓滿完成今年建設(shè)籌集8萬套目標(biāo)......。
建設(shè)中國特色社會主義先行示范區(qū)，深圳即要先行、也要示范。10月23日，深圳市政府召開的有關(guān)公共住房專題會議上發(fā)布的這一組目標(biāo)與數(shù)據(jù)，再一次用實際行動證明了深圳落實“房住不炒”戰(zhàn)略的決心與勇氣，以及保障全體市民住有所居的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。
習(xí)近平總書記指出，“住房問題既是民生問題也是發(fā)展問題，關(guān)系千家萬戶切身利益，關(guān)系人民安居樂業(yè)，關(guān)系經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展全局，關(guān)系社會和諧穩(wěn)定。”深圳這次大力推進(jìn)公共住房建設(shè)，便是精準(zhǔn)落實“房住不炒”戰(zhàn)略的落地性執(zhí)行，對于國內(nèi)一二線城市的房地產(chǎn)改革，無疑產(chǎn)生了巨大的示范效應(yīng)。
公共住房限價成為此次眾多措施中的一大亮點。值得關(guān)注的是，這些公共住房的售價均為周邊地區(qū)市場房價的5-6成。位于原特區(qū)內(nèi)的限價人才住房項目售價處于4萬-5萬元/平方米區(qū)間，最高售價原則上不超過5萬元/平方米；位于原特區(qū)外的限價人才住房項目，普遍處于2萬-3萬元/平方米區(qū)間，最高售價原則上不超過4萬元/平方米。市委常委、市政府黨組成員楊洪還表示，“深圳將嚴(yán)格控制用于出售的公共住房價格！”未來一段時期深圳面向社會配售的公共住房總體價格都將穩(wěn)定在這一水平。
可以說，面對國內(nèi)各大城市高房價的難題，深圳市政府再一次勇敢地承擔(dān)起破題的責(zé)任，盡力保障全體市民住有所居，體現(xiàn)了對社會責(zé)任的擔(dān)當(dāng)精神。這樣的限價，一方面是落實中央“房子是用來住的、不是用來炒的”的政策精神，另一方面也是深圳建設(shè)民生幸福標(biāo)桿，構(gòu)建優(yōu)質(zhì)均衡的公共服務(wù)體系，建成全覆蓋可持續(xù)的社會保障體系，實現(xiàn)“幼有善育、學(xué)有優(yōu)教、勞有厚得、病有良醫(yī)、老有頤養(yǎng)、住有宜居、弱有眾扶”的集中體現(xiàn)。
此次大力推進(jìn)公共住房建設(shè)，正是深圳落實房地產(chǎn)長效管理機(jī)制的重要舉措。通過提供商品房、安居房、人才住房和公租房等方式，多渠道解決住房問題，既是支持實體經(jīng)濟(jì)、防止脫實向虛之舉，更是穩(wěn)定房價、保障民生的應(yīng)有之義。在住房供給側(cè)改革的大方向下，深圳通過系統(tǒng)調(diào)控、政策保障來優(yōu)化住房市場結(jié)構(gòu)，完善住房供應(yīng)與保障體系，滿足各類人群的住房需求。深圳有兩個有溫度的口號，一個是“來了，就是深圳人”，另一個是“深愛人才，圳等您來”，此次安居政策體系的完善，更是體現(xiàn)這座城市不忘初心、包容大度的城市精神和發(fā)展觀念，這也是深圳的立身之本和核心優(yōu)勢。
以更廣闊的視野來觀察，住房保障可說是社會命題，也是極其重要的民生工程。大規(guī)模開展公共住房建設(shè)行動，這是深圳破解大城市房價上漲過快難題的探索性舉措，也是深圳為推動城市高質(zhì)量發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)的關(guān)鍵一招。
“人民對美好生活的向往，就是我們的奮斗目標(biāo)。”攻堅克難、久久為功，只有在普惠性、基礎(chǔ)性的民生建設(shè)的推動下，才能實實在在增強(qiáng)這座城市居民的獲得感、幸福感、安全感。
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