全球首個(gè)專業(yè)級高層實(shí)驗(yàn)樓明年竣工交付
深圳新聞網(wǎng)2019年4月2日訊(記者 王曉婧)作為目前全國藥檢系統(tǒng)中規(guī)模最大、工藝最復(fù)雜、涉及使用領(lǐng)域最廣的專業(yè)高層實(shí)驗(yàn)大樓之一,深圳市醫(yī)療器械檢測和生物醫(yī)藥安全評價(jià)中心的建設(shè)備受關(guān)注。
“深圳市醫(yī)療器械檢測和生物醫(yī)藥安全評價(jià)中心項(xiàng)目創(chuàng)新采用全過程工程咨詢建設(shè)管理新模式,運(yùn)用BIM(建筑信息模型)技術(shù)全過程應(yīng)用等智慧建造技術(shù),打造生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的精品典范,助力健康灣區(qū)建設(shè),為加快推動(dòng)粵港澳大灣區(qū)衛(wèi)生健康高質(zhì)量發(fā)展做貢獻(xiàn)。”市建筑工務(wù)署的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
該項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)于3月28日施工完成,昨日(2日)舉行封頂儀式,計(jì)劃2020年竣工。建成后,深圳市藥品檢驗(yàn)研究院將成為具有國際一流、國內(nèi)領(lǐng)先水平的檢測機(jī)構(gòu),主要檢測領(lǐng)域全面達(dá)到國際先進(jìn)水平,為政府行政監(jiān)管提供強(qiáng)大的技術(shù)支撐,為生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展提供重要的技術(shù)平臺(tái)。
填補(bǔ)我市藥物臨床前安全性評價(jià)研究實(shí)驗(yàn)室的空白
深圳是全球知名創(chuàng)新型城市,生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集聚,為加快深圳生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展,補(bǔ)齊醫(yī)療器械檢測場地和設(shè)施不足的現(xiàn)狀,填補(bǔ)藥物臨床前安全評價(jià)研究實(shí)驗(yàn)室(GLP實(shí)驗(yàn)室)的空白,深圳市醫(yī)療器械檢測和生物醫(yī)藥安全評價(jià)中心項(xiàng)目于2016年11月正式動(dòng)工,該項(xiàng)目被列為十三五規(guī)劃的十大生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)之一。
該項(xiàng)目位于南山區(qū)科技園中區(qū),高新中二道與科技中一路交匯處的深圳市藥品檢驗(yàn)研究院內(nèi),為一棟科學(xué)實(shí)驗(yàn)樓。項(xiàng)目占地面積約3500平方米,總建筑面積約4.83萬平方米,建筑高度為94.8米。地下3層為停車庫及設(shè)備用房。地上19層,主要包括醫(yī)療器械檢測室、GLP實(shí)驗(yàn)室、實(shí)驗(yàn)動(dòng)物房,開展醫(yī)療器械、藥品、保健食品、特殊用途化妝品注冊前的檢驗(yàn)和安全性、功能學(xué)等評價(jià),其中動(dòng)物房及安全評價(jià)實(shí)驗(yàn)室面積約2萬平米,可同時(shí)進(jìn)行15個(gè)創(chuàng)新藥物的藥效學(xué)試驗(yàn)和臨床前安全性評價(jià)研究,并可為臨床疾病動(dòng)物模型制作、疾病發(fā)生發(fā)展和治療機(jī)理、新藥作用機(jī)制等生物醫(yī)藥研發(fā)和轉(zhuǎn)化醫(yī)學(xué)研究提供技術(shù)支撐和共享平臺(tái)。對培育壯大粵港澳大灣區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級,保障質(zhì)量安全和改善民生,具有重要意義。
為全球首個(gè)專業(yè)級高層實(shí)驗(yàn)樓
作為具有國際一流、國內(nèi)領(lǐng)先水平的檢測機(jī)構(gòu),深圳市醫(yī)療器械檢測與生物醫(yī)藥安全評價(jià)中心將建成啥模樣,有哪些先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念?
建筑設(shè)計(jì)理念源自藥檢logo,內(nèi)部膠囊符號(hào)如同兩個(gè)逗號(hào),象征持之以恒的藥檢精神,寓意“藥品質(zhì)量安全只有逗號(hào)沒有句號(hào)”。
“該項(xiàng)目是為科學(xué)檢測與研究提供的一種特殊實(shí)驗(yàn)場所,集動(dòng)物飼養(yǎng)房、醫(yī)療器械檢測、GLP安全性評價(jià)、微生物檢測等各類功能復(fù)雜的實(shí)驗(yàn)室垂直分布在一棟19層、4.83萬平方米的高層建筑中,這樣一棟高層綜合實(shí)驗(yàn)建筑在國內(nèi)乃至國際上都很罕見?！薪ㄖ?wù)署的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。
這棟全球罕見的高層綜合實(shí)驗(yàn)樓到底藏著哪些“玄機(jī)”?
對比國內(nèi)外同類實(shí)驗(yàn)樓,多以園區(qū)形式分散布置,如中國食品藥品檢定研究院實(shí)驗(yàn)樓是由藥檢樓、生檢樓、動(dòng)物房等10棟多層建筑組成。
“該項(xiàng)目將各類型實(shí)驗(yàn)室以及實(shí)驗(yàn)動(dòng)物用房均集中放置在同一座建筑中,對建筑功能設(shè)計(jì)及工藝設(shè)備都提出了非常高的要求,是目前全國藥檢系統(tǒng)中規(guī)模最大、工藝最復(fù)雜、涉及使用領(lǐng)域最廣的專業(yè)高層實(shí)驗(yàn)大樓,在全國乃至全球范圍都尚屬首例?！?/p>
同時(shí),為滿足國際一流、國內(nèi)領(lǐng)先的目標(biāo),適應(yīng)將來互換留學(xué)生及國際學(xué)術(shù)交流的需要,在傳統(tǒng)的“5A”智能建筑標(biāo)準(zhǔn)上提出了更高的要求,即智能建筑的“6A”,項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目特殊性,特別設(shè)計(jì)了動(dòng)物房影像監(jiān)控、潔凈區(qū)可視對講系統(tǒng)、多媒體會(huì)議系統(tǒng)等。
創(chuàng)新建管模式打造精品典范
深圳市醫(yī)療器械檢測與生物醫(yī)藥安全評價(jià)中心在建造過程中,采用了哪些先進(jìn)的建造理念和創(chuàng)新技術(shù),有哪些亮點(diǎn)?“該項(xiàng)目不僅創(chuàng)新采用建設(shè)管理新模式,BIM運(yùn)用成果還摘得全國‘創(chuàng)新杯’大獎(jiǎng)”。市建筑工務(wù)署的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說。
創(chuàng)新采用全過程工程咨詢建設(shè)管理新模式
由于該項(xiàng)目的特殊性、專業(yè)復(fù)雜性,2016年,市建筑工務(wù)署創(chuàng)新嘗試采用全過程工程咨詢建設(shè)管理新模式,通過公開招投標(biāo)委托了專業(yè)單位對本項(xiàng)目進(jìn)行全過程工程咨詢管理。由其組建項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì),聘請行業(yè)內(nèi)知名專家組建設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)專家組,組織編寫及審核本項(xiàng)目醫(yī)療實(shí)驗(yàn)工藝設(shè)計(jì)咨詢大綱。
工務(wù)署依托自身豐富的政府工程建設(shè)集中管理經(jīng)驗(yàn)和平臺(tái),結(jié)合全過程工程咨詢團(tuán)隊(duì)的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)資源,在設(shè)計(jì)管理、工藝咨詢、圖紙審核、市場調(diào)研、招投標(biāo)管理、招標(biāo)文件編制、項(xiàng)目施工管理、新技術(shù)采用,以及BIM運(yùn)用等方面發(fā)揮新模式的優(yōu)勢,高質(zhì)高效推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。
全過程運(yùn)用BIM技術(shù),力促項(xiàng)目高水平實(shí)施
針對該項(xiàng)目機(jī)電管線復(fù)雜、施工場地狹小等難點(diǎn),項(xiàng)目建設(shè)采用全過程BIM技術(shù)。在項(xiàng)目規(guī)劃前期,組織項(xiàng)目咨詢管理單位、BIM咨詢單位以及各施工單位BIM團(tuán)隊(duì)完成BIM的建章立制工作,為后續(xù)的工作奠定基礎(chǔ)。
BIM的實(shí)施從基坑階段開始介入,基坑階段的BIM工作完成后,成果移交項(xiàng)目組及施工總承包單位。施工總承包BIM實(shí)施團(tuán)隊(duì)于2018年3月進(jìn)駐現(xiàn)場,截至目前,在模型應(yīng)用方面,完成了項(xiàng)目模型的創(chuàng)建、碰撞檢查、管線綜合、預(yù)留預(yù)埋孔洞出圖、施工BIM深化圖紙等工作;BIM論證方面完成了施工場地的布置規(guī)劃、塔吊方案BIM論證、外腳手架BIM論證、污水池開挖BIM論證、基坑內(nèi)支撐拆除BIM論證以及室外綜合管線施工優(yōu)化;在其他可視化應(yīng)用方面,運(yùn)用了360°全景球應(yīng)用、車庫漫游等內(nèi)容。
該項(xiàng)目的BIM運(yùn)用成果去年榮獲全國“創(chuàng)新杯”第二名、深圳市優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)BIM專項(xiàng)一等獎(jiǎng)”等多項(xiàng)殊榮。
公開招標(biāo),“擇優(yōu)錄取”參建單位
動(dòng)物房、實(shí)驗(yàn)室工藝部分的建設(shè)是該項(xiàng)目的核心,與其他項(xiàng)目,甚至醫(yī)院項(xiàng)目相比,更加專業(yè)、復(fù)雜。
為順利完成這兩個(gè)標(biāo)段的招標(biāo)工作,項(xiàng)目組在招標(biāo)前期考察了多個(gè)城市的藥檢院、實(shí)驗(yàn)室,如國家藥檢所、上海藥檢所等,充分了解潛在投標(biāo)人、行業(yè)內(nèi)的龍頭企業(yè)以及國內(nèi)(行業(yè)內(nèi))標(biāo)志性、大型或者最新的工程案例、重要或工程量較大的主要設(shè)備及材料。梳理材料品牌庫品牌,以市建筑工務(wù)署成熟的標(biāo)準(zhǔn)化招標(biāo)方案及程序?yàn)榛A(chǔ),公開招標(biāo)擇優(yōu)錄取行業(yè)領(lǐng)先的承包單位。
此外,本項(xiàng)目占地面積僅3500多平方米,在狹小的空間完成鋼筋加工、主體結(jié)構(gòu)施工等非常艱難。項(xiàng)目組會(huì)同參建方運(yùn)用BIM完成施工場地平面布置,合理劃分加工區(qū)、施工區(qū)、逃生通道、運(yùn)輸通道等,視頻演練塔吊作業(yè)和吊車轉(zhuǎn)彎半徑,確保安全的前提下滿足功能需求和工地文明施工形象。該項(xiàng)目去年下半年榮獲“市雙優(yōu)工地”,目前正在開展省、市級優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)評審,將爭創(chuàng)國優(yōu)、魯班獎(jiǎng)。
