張玲說(shuō)法|深圳律師眼中的2018法治事件關(guān)鍵詞

關(guān)注網(wǎng)絡(luò)熱點(diǎn)，直面網(wǎng)友關(guān)切。張玲說(shuō)法，聯(lián)手深圳市律師協(xié)會(huì)，請(qǐng)來(lái)深圳最強(qiáng)律師，從身邊網(wǎng)事入手，讓法律好懂好用，做你身邊的法律智庫(kù)。歡迎你把更多的法律案例和困惑告訴我們，我們請(qǐng)律師來(lái)解答。（電話(huà)：83521468，傳真：83911897，郵箱：zhangl＠sznews．com ）

深圳新聞網(wǎng)2月2日訊（記者張玲）過(guò)去的2018年有太多值得紀(jì)念的法治進(jìn)程和法治事件。告別2018年，迎來(lái)2019年，“張玲說(shuō)法”欄目請(qǐng)來(lái)曾在欄目里亮相過(guò)的深圳律師，請(qǐng)他們說(shuō)說(shuō)律師眼中的2018年法治

事件關(guān)鍵詞。

【黃云律師】

關(guān)鍵詞：刑訴法修改取得重大變革

 2018年，刑事領(lǐng)域在立法上迎來(lái)重大變革（監(jiān)察法的出臺(tái)，刑訴法的修改），多項(xiàng)司法體制改革闊步前行。于我而言，2018年亦是幸運(yùn)的一年，本人經(jīng)辦的案件在事實(shí)清楚、證據(jù)充分的情況下，突破常規(guī)辯護(hù)之路，從法律概念及解釋的角度破局，最終，得以見(jiàn)證法律的柔情與溫度，二審改判無(wú)罪。未來(lái)，相信辯護(hù)律師并非在做無(wú)謂的堅(jiān)持，專(zhuān)業(yè)與勤奮終將照亮正義之路。

【顏宇丹律師】

關(guān)鍵詞：一線城市房租上漲

“追不上房?jī)r(jià)的你，能追上房租嗎？”這可能是2018年夏天，最扎心的一問(wèn)。據(jù)說(shuō)德國(guó)租房法規(guī)定，3年內(nèi)房租漲幅不得超過(guò)15%；租金如超過(guò)本地政府指導(dǎo)價(jià)20%屬違法行為，房客可訴諸法庭；超過(guò)50%，系暴利行為，可判房東入獄3年。該法也規(guī)定了一些保護(hù)房東的條款，以平衡雙方利益。據(jù)悉，因租房法帶來(lái)的巨大安全感，德國(guó)半數(shù)以上家庭租房居住。

反觀我們，在國(guó)人厚重的安居樂(lè)業(yè)情結(jié)下，似乎非得要擁有自己產(chǎn)權(quán)的房屋方能倍感安全，才真正產(chǎn)生家的感覺(jué)，畢竟租房居住也非易事，房租就像“六月天”、“孩兒臉”般說(shuō)變就變。更為緊要的是我們?nèi)鄙傧到y(tǒng)而嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆康禺a(chǎn)租賃市場(chǎng)管理法律法規(guī)，而對(duì)帶動(dòng)GDP增長(zhǎng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)和房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)卻寄予了太多的感情和期望。

關(guān)鍵詞：菏澤取消限購(gòu)

12月18日，菏澤市住建局發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)全市棚戶(hù)區(qū)改造和促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。通知中提到，取消“對(duì)主城區(qū)和住房成交量高、房?jī)r(jià)穩(wěn)控壓力大的縣區(qū)實(shí)行新購(gòu)住房限制轉(zhuǎn)讓措施，即所購(gòu)買(mǎi)的新建商品住房和二手住房取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)至少滿(mǎn)2年后方可上市交易，非本地居民購(gòu)房限制轉(zhuǎn)讓時(shí)間不少于3年”的規(guī)定，并降低市區(qū)商品房預(yù)售資金監(jiān)管額度。

我認(rèn)為，限購(gòu)畢竟屬于政策，因地制宜、與時(shí)俱進(jìn)，取消限購(gòu)自有其合理性，但千萬(wàn)不能東施效顰、盲目跟風(fēng)。

【劉亞娟律師】

關(guān)鍵詞:債務(wù)危機(jī)

2018年因債務(wù)危機(jī)導(dǎo)致的房產(chǎn)糾紛和家庭變故明顯增多，例如賣(mài)方由于資金鏈斷裂急售房產(chǎn)還債，而在出售的過(guò)程中房產(chǎn)被債主查封，從而導(dǎo)致買(mǎi)方起訴；關(guān)于家庭方面的糾紛，夫妻一方對(duì)外欠巨額債務(wù)（因炒股或生意虧損等）從而引發(fā)家庭危機(jī)在2018年也比較典型。因此平時(shí)加強(qiáng)法律意識(shí)，合理配置資產(chǎn)，做好財(cái)富規(guī)劃和風(fēng)險(xiǎn)防范非常重要。

【黃志明律師】

關(guān)鍵詞：昆山反殺案和正當(dāng)防衛(wèi)

今年夏天，引發(fā)輿論熱議的“827昆山反殺案”在前不久已經(jīng)塵埃落定，最高檢在官網(wǎng)發(fā)布的《最高檢發(fā)布第十二批指導(dǎo)性案例明確正當(dāng)防衛(wèi)界限標(biāo)準(zhǔn)》特別將該案列入文中。在過(guò)去不少個(gè)案中，正當(dāng)防衛(wèi)的邊界限定的過(guò)于狹隘，使得公民面對(duì)兇殘暴徒時(shí)，似乎反被法律規(guī)定“束縛”了手腳。正如最高人民法院副院長(zhǎng)沈德詠所說(shuō)的：要求防衛(wèi)人在孤立無(wú)援、高度緊張的情形之下實(shí)施剛好制止不法侵害的行為，不僅明顯違背常理常情，而且違背基本法理。默認(rèn)每一個(gè)防衛(wèi)者都是黃飛鴻，對(duì)于窮兇極惡的傷害能“點(diǎn)到為止”，那是法律強(qiáng)人所難。

縱觀從去年“辱母殺人案”的改判，到這一次“反殺案”的及時(shí)撤案，在我國(guó)司法實(shí)踐中，正當(dāng)防衛(wèi)的條款開(kāi)始逐步擺脫“僵尸條款”的尷尬，實(shí)屬法治建設(shè)的一大飛躍。

【楊彤彤律師】

關(guān)鍵詞：基本解決執(zhí)行難

雖然現(xiàn)在全國(guó)各級(jí)法院都加強(qiáng)了對(duì)執(zhí)行案件的解決力度，并取得一定的成效。但是離“基本解決執(zhí)行難”的目標(biāo)，還有一定的距離。2018年，我手上仍有5個(gè)案件未執(zhí)行到一分錢(qián)。其中一個(gè)案件是2014年就開(kāi)始執(zhí)行的，被執(zhí)行人為香港人，在已經(jīng)申請(qǐng)了邊境控制措施的情況下，被執(zhí)行人仍可自由出入深圳與香港。對(duì)一些標(biāo)的額不大的執(zhí)行案件，感覺(jué)執(zhí)行的動(dòng)力會(huì)弱很多。

【樹(shù)宏玲律師】

關(guān)鍵詞：法治信仰

“徒法不足以自行”，良法需要執(zhí)法司法來(lái)實(shí)現(xiàn)其價(jià)值。2018年“昆山于海明案”讓樸素的正義觀得到弘揚(yáng)和維護(hù)，向社會(huì)傳遞了法治正義。律師作為法律人，要堅(jiān)定法治信仰、勇于作為、敢于擔(dān)當(dāng)、踐行法治，讓更多的人受益，沐浴法治陽(yáng)光?！?/p>

（記者備注：徒法不足以自行，意思是“只有善德不足以處理國(guó)家的政務(wù)，只有法令不能夠使之自己發(fā)生效力”。出自《孟子·離婁上》。）