“借名買房”又出糾紛 父子竟然反目成仇！

對(duì)于這一案件,法院也作出了判決

寶安區(qū)人民法院的一審判決顯示:

法院認(rèn)為,原被告關(guān)系應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同出資合作購(gòu)房,綜合證據(jù)和庭審記錄可以認(rèn)定,小兒子孫某沒(méi)有實(shí)際支付購(gòu)房款,且沒(méi)有證據(jù)證明有贈(zèng)予的意思表示,母親王女士有權(quán)要求原告,也就是小兒子孫某,將涉案房產(chǎn)50%的份額,變更至王女士名下。

深圳市中級(jí)人民法院的二審判決書則顯示:

涉案房屋的購(gòu)買和按揭貸款,均以母子兩人的名義簽約、履行,母親王女士并未提交證據(jù),證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿存在錯(cuò)誤登記,母子之間并未簽訂借名買房的書面協(xié)議,也沒(méi)有借名買房的口頭約定,即使涉案房屋,由父母實(shí)際出資,但考慮雙方系母子關(guān)系,該主張僅能表明母親代兒子支付了房款,不能說(shuō)明雙方曾約定借名買房。駁回了王女士主張兒子協(xié)助辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的請(qǐng)求。

律師:借名買房一定要簽代持協(xié)議

律師張茂榮表示,之前也遇到了多起朋友之間,甚至也是父母與小孩之間,關(guān)于“借名買房”的糾紛,官司勝負(fù)的關(guān)鍵,往往就在于是否簽訂了“代持協(xié)議”。如果沒(méi)有代持協(xié)議,一般法院都會(huì)以房產(chǎn)證為參照,上面寫了誰(shuí)的名字,就是誰(shuí)的。

記者:方應(yīng)彬

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