原標(biāo)題：深圳福田CBD納稅總額居全國各CBD首位
深圳新聞網(wǎng)訊 9月14日,由中國社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究所、中國商務(wù)區(qū)聯(lián)盟、社科文獻(xiàn)出版社主辦的《商務(wù)中心區(qū)藍(lán)皮書:中國商務(wù)中心區(qū)發(fā)展報告NO.4(2018)》新書發(fā)布會在京舉辦。會上發(fā)布的藍(lán)皮書指出,深圳福田CBD的納稅總額位居全國各CBD首位,地區(qū)生產(chǎn)總值位居全國各CBD第二。
藍(lán)皮書指出,隨著供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的深入推進(jìn),2017年,服務(wù)業(yè)增長對國民經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率達(dá)到58.8%,CBD作為帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長的重要力量,進(jìn)入了提質(zhì)增效的高質(zhì)量發(fā)展階段,積極培育和發(fā)展高精尖產(chǎn)業(yè)既是經(jīng)濟(jì)形勢使然,亦是CBD自身產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)演進(jìn)的要求。中國CBD在邁向產(chǎn)業(yè)高精尖和經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展過程中成就矚目。
藍(lán)皮書指出,從稅收貢獻(xiàn)來看,2017年,深圳福田CBD、北京CBD、天津河西CBD的納稅總額均超過了200億元。其中,深圳福田CBD的納稅總額高達(dá)1800.00億元,位居各CBD首位。深圳福田CBD作為一直以來深圳的金融、政治、經(jīng)濟(jì)中心,匯聚了9800家公司和企業(yè),包括129座高端商務(wù)樓宇(其中納稅過億元樓宇數(shù)量達(dá)到65座),98家世界500強(qiáng)公司,為深圳乃至珠三角地區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展持續(xù)貢獻(xiàn)力量。北京CBD中心區(qū)的納稅總額達(dá)428.70億元,位居第2位,北京CBD功能區(qū)的稅收總額則超過了1200億元,占所在朝陽區(qū)的60%。
同時,眾多CBD瞄準(zhǔn)“高精尖”產(chǎn)業(yè),逐漸推動傳統(tǒng)的商務(wù)服務(wù)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、批發(fā)零售業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)楦叨松虅?wù)服務(wù)業(yè)、金融業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、科技信息服務(wù)業(yè)、總部經(jīng)濟(jì)等高層次產(chǎn)業(yè),這些高層次產(chǎn)業(yè)不僅提升了整個CBD的生產(chǎn)效率,同時為區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長做出了積極貢獻(xiàn)。
從地區(qū)生產(chǎn)總值來看,2017年,廣州天河CBD、深圳福田CBD、北京CBD位居前3位,GDP均超過了1500億元。杭州武林CBD、重慶解放碑CBD、天津河西CBD和大連人民路CBD緊隨其后,GDP總量均超過了500億元。與2016年相比,GDP增幅最大的分別是銀川閱海灣CBD、西安長安路CBD和深圳福田CBD,增幅均超過了100%。
從地區(qū)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)來看,廣州天河CBD、深圳福田CBD、大連人民路CBD和銀川閱海灣CBD的GDP占全市比重均超過了10%(各地市GDP為市轄區(qū)統(tǒng)計范圍數(shù)據(jù)),地區(qū)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)突出。
從對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率提升來看,北京CBD表現(xiàn)得尤為突出。2013~2017年,北京CBD金融業(yè)和科技信息服務(wù)業(yè)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)率分別由10%和7%增加至17%和12%,且入駐企業(yè)結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化,批發(fā)零售業(yè)新注冊企業(yè)數(shù)占比由21.5%減少至15.4%,科技信息服務(wù)業(yè)新注冊企業(yè)數(shù)占比由18%增加至32%。
CBD集約高效特征突出,創(chuàng)新效應(yīng)凸顯
9月14日,中國社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究所、中國商務(wù)區(qū)聯(lián)盟、社科文獻(xiàn)出版社在京發(fā)布的《商務(wù)中心區(qū)藍(lán)皮書:中國商務(wù)中心區(qū)發(fā)展報告NO.4(2018)》指出,CBD精致發(fā)展,集約高效特征突出,同時創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)逐漸成為CBD的價值導(dǎo)向,創(chuàng)新效應(yīng)凸顯。
藍(lán)皮書指出,CBD的集約高效發(fā)展,體現(xiàn)在兩方面。
一方面,土地集約利用程度高,資源配置效率高。CBD往往地處城市核心區(qū)域,高度集約性是其重要特征,通常在幾平方公里內(nèi)云集了大量的跨國公司和金融機(jī)構(gòu),實現(xiàn)了人流、物流、資金流等的高度集聚,集約高效、經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出效率高是各CBD的普遍特征,CBD核心區(qū)的地均生產(chǎn)總值往往高于其所在城市地均產(chǎn)值的數(shù)十倍,甚至數(shù)百倍。2017年,重慶解放碑CBD、深圳福田CBD、北京CBD和廣州天河CBD的地均GDP均超過了100億元/平方公里。其中,重慶解放碑CBD的地均GDP達(dá)到417.64億元/平方公里,是重慶市均值的1160.11倍。北京CBD的地均GDP在2017年達(dá)到231.76億元/平方公里,接近北京市平均水平的150倍。核心區(qū)面積僅有2.88平方公里的銀川閱海灣CBD,2017年的地均GDP達(dá)到90.28億元/平方公里,是銀川市地均GDP的214.34倍。
另一方面,能源消耗少,資源環(huán)境成本低。各CBD圍繞綠色低碳發(fā)展,通過推廣綠色交通、綠色建筑,推進(jìn)節(jié)能減排,推進(jìn)產(chǎn)業(yè)和能源結(jié)構(gòu)調(diào)整等方式建立綠色經(jīng)濟(jì)發(fā)展長效機(jī)制。北京CBD以綠色交通為主導(dǎo),實現(xiàn)綠色交通系統(tǒng)與土地使用的緊密結(jié)合,提升軌道交通和慢行交通的出行比例;積極發(fā)展綠色建筑;計劃建設(shè)運(yùn)營綜合能源管理平臺,監(jiān)測分析區(qū)域各樓宇實時能耗。
同時,為促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和高精尖發(fā)展,CBD通過企業(yè)服務(wù)創(chuàng)新、空間載體創(chuàng)新和樓宇服務(wù)創(chuàng)新等方式,形成了完整創(chuàng)新鏈條和良好創(chuàng)新生態(tài),創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)逐漸成為CBD的價值導(dǎo)向。
從企業(yè)服務(wù)創(chuàng)新來看,北京CBD采取數(shù)據(jù)協(xié)同、管理協(xié)同、服務(wù)協(xié)同等三種方式,探索CBD管委會“吹哨”,區(qū)域各職能部門“報到”的協(xié)同工作機(jī)制,建立部門協(xié)同服務(wù)工作模式,搭建多方位服務(wù)平臺,滿足企業(yè)各類服務(wù)需求。寧波南部CBD完善樓宇信息員制度,全面改造樓宇信息管理系統(tǒng),強(qiáng)化與國地稅、工商、警務(wù)等部門聯(lián)動,提高入庫園區(qū)企業(yè)信息準(zhǔn)確性,有效實現(xiàn)對企業(yè)動態(tài)實時監(jiān)控。深圳福田CBD推動組建供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)基金,研究出臺專業(yè)服務(wù)業(yè)支持政策,積極發(fā)展人力資源服務(wù)、財稅服務(wù)、法律服務(wù)等專業(yè)服務(wù)業(yè)態(tài),引進(jìn)法律科技企業(yè)和人工智能實驗室,建立知識產(chǎn)權(quán)法律服務(wù)平臺、企業(yè)法務(wù)云平臺,為企業(yè)健康發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。武漢CBD組建了運(yùn)行社會事務(wù)服務(wù)中心,建立樓宇信息系統(tǒng),開展商務(wù)區(qū)入駐企業(yè)調(diào)查分析,提高精細(xì)服務(wù)管理能力,滿足企業(yè)不斷增長的需求。
從空間載體創(chuàng)新來看,“互聯(lián)網(wǎng)+”的快速發(fā)展、非標(biāo)準(zhǔn)勞動的興起,加之政府推動、用戶需求升級等內(nèi)在動力的共同作用,眾創(chuàng)空間、聯(lián)合辦公空間、共享辦公空間等多種形式的載體創(chuàng)新在CBD不斷涌現(xiàn)。南京河西CBD打造了四個特色眾創(chuàng)空間,分別是創(chuàng)意實現(xiàn)的“米立方開放創(chuàng)意實驗室”市級眾創(chuàng)空間,孵化創(chuàng)業(yè)的“C++青創(chuàng)空間”、創(chuàng)業(yè)分享及產(chǎn)品優(yōu)化的“奇思匯”和科技創(chuàng)業(yè)及金融服務(wù)的“南京科技金融人才港”三個省級眾創(chuàng)空間,截至目前,已經(jīng)累計孵化項目數(shù)量超過100個,14個項目獲得融資或被并購,已完成新增孵化器在孵企業(yè)數(shù)20個。西安長安路CBD依托“優(yōu)客工廠”平臺,建設(shè)了為創(chuàng)業(yè)者、小微企業(yè)和自由職業(yè)者提供辦公空間租賃及配套服務(wù)、全要素企業(yè)服務(wù)和加速服務(wù)的“聯(lián)合辦公空間+創(chuàng)業(yè)加速器”。（記者 李萍）