深圳中心區(qū)高爾夫球場土地將被無償收回 納入香蜜湖片區(qū)規(guī)劃
2015年，深圳新聞網(wǎng)記者曾對深圳高爾夫俱樂部球場進行航拍（組圖為本網(wǎng)資料圖片）
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深圳新聞網(wǎng)7月6日訊（記者 張玲 涂勝 鐘鴻冰 實習生 陳夏鍇）深圳福田中心區(qū)占地近1.4平方公里的深圳高爾夫俱樂部球場用地，已經(jīng)進入收地倒計時。
陳治民等9名政協(xié)委員在今年深圳市政協(xié)六屆四次會議期間提交了20180457號提案，該提案建議深圳市收回深圳高爾夫俱樂部球場用地，重新規(guī)劃。深圳新聞網(wǎng)記者了解到，深圳市規(guī)土委已于日前回復了深圳市政協(xié)委員陳治民等人的提案。
規(guī)土委的回復中提到，目前深圳高爾夫俱樂部收地工作正有序開展中。根據(jù)相關法律法規(guī)，深圳高爾夫球場B115-0038宗地的土地使用權將被無償收回，地上建筑物、構(gòu)筑物將給予適當補償。未來，這塊土地將納入香蜜湖片區(qū)規(guī)劃中一并考慮。
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記者了解到，按照市政府要求，規(guī)土委正在組織開展香蜜湖片區(qū)城市設計國際咨詢工作，咨詢范圍包括香蜜湖北、中、南三個片區(qū)。本次國際咨詢旨在建立香蜜湖的新發(fā)展愿景，謀劃新時代背景下的新主題，塑造未來城市品質(zhì)與特色，通過對片區(qū)進行系統(tǒng)性設計，為市民提供一個綠色生態(tài)、開放共享、文化活力的城市公共場所，為深圳市打造一個融匯國際交流會議中心、高端金融、文化創(chuàng)意、商業(yè)活力街區(qū)等功能，間距國際品質(zhì)與地區(qū)特色的生態(tài)可持續(xù)城區(qū)。政協(xié)委員提案所提建議，深圳市規(guī)土委將納入香蜜湖片區(qū)規(guī)劃中一并考慮。
深圳市政協(xié)委員連續(xù)7年提交提案
早在2011年深圳市政協(xié)五屆二次會議上，就有16位委員聯(lián)署提案建議：深圳高爾夫俱樂部經(jīng)營期滿后應收回用地，按法定圖則要求盡快規(guī)劃作為城市公園和高新產(chǎn)業(yè)用地，市政協(xié)委員、廣東晟典律師事務所的高級合伙人陳治民就是該提案的主提案人。
此后，他又連續(xù)7次提交上述提案，敦促政府收回用地，向廣大市民明確這塊用地的規(guī)劃用途。
據(jù)媒體報道，深高占地近1.4平方公里，總面積是福田區(qū)所有社區(qū)公園的3倍。該俱樂部于1985年11月正式營業(yè)，土地通過行政劃撥的方式無償取得，當時辦理了非商品性質(zhì)的土地證，用途為體育用地，使用年限為30年，2015年2月17日到期。
“之所以在土地沒到期之前就寫了提案，就是希望政府能夠提前介入，早日規(guī)劃。但是目前來看，進展并不理想?！标愔蚊裨?015年深圳兩會期間接受媒體采訪時表示，“今年（即2015年）我還會針對深高（即深圳高爾夫俱樂部球場用地）做出提案，這塊土地面積巨大，位置極其優(yōu)越，目前僅供約1700名高爾夫球場的會員專門享有，這既是對土地資源的巨大浪費，又對市民不公平，希望可以將深高建設成為市政公園，將綠地還給全體市民。”
深圳新聞網(wǎng)記者7月6日采訪陳治民委員，他表示，距離這塊土地2015年的到期，現(xiàn)在又過去了3年，希望政府有關部門能下決心，早日收回。他提醒說，按照規(guī)定，土地上的建筑物不得買賣，但俱樂部建了70棟別墅賣給70個“業(yè)主”，這些別墅是沒有房產(chǎn)證的，不能進入市場買賣的。
2015年10月16日，深圳新聞網(wǎng)無人機團隊曾對此塊用地進行了航拍。深圳高爾夫俱樂部球場，深圳經(jīng)濟特區(qū)第一個高爾夫球場，用地位于福田中心區(qū)深南大道與濱河大道之間，東鄰新洲路，西距香蜜湖路。有人認為這座球場的存在，使得城市交通微循環(huán)被阻隔，但也因為這座球場的存在，深圳市中心得以保留一塊巨大的綠肺，沒有受到鋼筋水泥侵蝕。
這塊用地的走向也因此備受關注。
深圳高爾夫俱樂部占據(jù)福田中心區(qū)黃金地段
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俱樂部申請土地使用權續(xù)期未獲批準
深圳新聞網(wǎng)記者注意到，2018年6月21日規(guī)土委給陳治民等政協(xié)委員的回復函中，將深圳高爾夫俱樂部球場用地到期后發(fā)生的事情，一一列了出來：
深圳高爾夫俱樂部球場用地，宗地號為B115-0038，面積約為1.33平方公里，為行政劃撥用地，非商品性質(zhì)，土地及地上配套的建、構(gòu)筑物均不得買賣，土地使用期限至2015年2月17日止。
2015年2月6日，深圳高爾夫俱樂部有限公司向原深圳市規(guī)劃和國土資源委員會第一直屬管理局申請辦理球場用地土地使用權續(xù)期，未獲批準。
2016年6月，深圳高爾夫俱樂部有限公司股東向深圳市中級法院申請強制清算，深圳市中級法院依法受理，并成立了清算組，依法對深圳高爾夫俱樂部有限公司的債券債務及財產(chǎn)進行清理。
2018年2月，經(jīng)深圳市人民政府批準，深圳市規(guī)土委依法向深圳高爾夫俱樂部有限公司發(fā)出了《關于B0015-0038宗地建設用地使用權到期交回通知書》，由深圳高爾夫俱樂部有限公司清算組正式簽收。
2018年3月12日，深圳市規(guī)土委就深圳高爾夫俱樂部球場到期土地的建設用地使用權移交協(xié)議書樣本征求清算組意見，清算組于3月29日反饋并提出了不同意見。
2018年5月16日，深圳市規(guī)土委組織召開深圳高爾夫俱樂部到期土地收回協(xié)調(diào)會，與市檢察院、財政委、國資委、法制辦、福田區(qū)政府、特發(fā)集團、清算組就深高公司收地相關工作進行了討論研究。
