深圳新聞網6月3日訊  （湯莎）為貫徹落實黨中央、國務院關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的決策部署，防止經營性信貸資金違規(guī)流入房地產領域，6月2日，記者從深圳市地方金融監(jiān)督管理局獲悉，近期，該局對轄內9家主要從事贖樓擔保業(yè)務的融資擔保公司和富德、企聯(lián)、金贏信、大信、亞聯(lián)財等5家小額貸款公司進行了監(jiān)管約談。

一場“經營貸”風暴，將融資租賃、小額貸款、融資擔保和典當行等等“類金融機構”的樓市融資花樣大白于天下。據相關數據統(tǒng)計，目前深圳大概有8萬名左右的“類金融機構”從業(yè)者，要促進房地產的平穩(wěn)健康發(fā)展，嚴控打擊該類機構的違規(guī)“輸血”勢在必行。

6月2日，深圳市地方金融監(jiān)管局發(fā)文明確指出，各融資擔保公司應對照各項監(jiān)管要求，全面排查經營用途貸款擔保業(yè)務，重點自查涉及房地產“貸款擔?！被颉拔匈J款”相關業(yè)務，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)情形，應提前結清相關業(yè)務，并向市地方金融監(jiān)管局報告。如發(fā)現(xiàn)有公司員工違規(guī)參與、或合謀提供虛假資料套取信貸資金的情況或其他可疑線索，應從嚴處理，并及時向市地方金融監(jiān)管局報告，并提醒各融資擔保公司應在符合國家和本市房地產調控政策的前提下，審慎開展“贖樓擔保”業(yè)務及涉房地產“委托貸款”業(yè)務。

同樣發(fā)出嚴控信號的還有央行與廣州。

6月1日，央行發(fā)布《反洗錢法（修訂草案公開征求意見稿）》，意見稿明確，特定非金融機構應參照金融機構相關要求履行反洗錢義務，對于特定非金融機構的定義，征求意見稿也明確，包括提供房屋銷售、經紀服務的房地產開發(fā)企業(yè)或者房地產中介機構。廣州則在6月2日也下發(fā)通知，要求小額貸款公司不得開展“過橋貸”“贖樓貸”業(yè)務。

針對近期嚴打資金違規(guī)流入樓市舉措，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，控制深圳樓市最重要的是解決杠桿問題。這需要形成精細化的操作規(guī)程、定期巡查，夯實金融監(jiān)管部門的主體責任。這個主體責任要月月落實、年年考核，還要在各個機構間持續(xù)不斷地分解和落實。比如，人民銀行地方機構、銀保監(jiān)、證監(jiān)局、地方金融辦、互聯(lián)網金融協(xié)會等，如何進行有效分解和合作；既要關注大銀行，也要關注中小銀行等。保持定力，久久為功，才能見到實效。

對此，深圳市地方金融監(jiān)管局也表示，未來將持續(xù)秉持嚴監(jiān)管、防風險的監(jiān)管思路，結合現(xiàn)場檢查、非現(xiàn)場監(jiān)測等措施，嚴厲打擊房地產市場違規(guī)融資行為。