深圳住房公積金“新政”將于下月起實施。記者從市公積金中心獲悉，新規(guī)對原提取、貸款政策進行了微調(diào)，主要包括延長購房提取時間間隔、違規(guī)騙提職工被限制提取以及實施聯(lián)合懲戒、部分限制交易類住房可申請公積金貸款等。
值得關(guān)注的是，新規(guī)對屬于市住房保障主管部門確定的基本保障對象在租房提取額度上予以適度傾斜，基本保障對象可按實際房租提取公積金。
取消部分提取業(yè)務(wù)所需提供的證明材料
新版《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定》和《關(guān)于進一步規(guī)范住房公積金貸款業(yè)務(wù)有關(guān)事項的通知》經(jīng)市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后，將于11月1日起正式實施。
近年來，市公積金中心切實推進“放管服”改革，不斷拓寬政務(wù)信息共享渠道，簡化業(yè)務(wù)辦理手續(xù)，為繳存職工提供了更為便捷高效的服務(wù)。為此，本次提取新規(guī)取消“與單位終止勞動關(guān)系證明”“失業(yè)證明”等，職工的失業(yè)證明數(shù)據(jù)直接通過政府信息共享等平臺查詢驗證；取消“永久居留權(quán)證明”，在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居的職工，提交戶口注銷證明、回鄉(xiāng)證或臺胞證即可。
購房提取票據(jù)間隔有效期由2年延長至3年
為進一步支持職工住房消費，新規(guī)規(guī)定購房時間與職工申請購房提取時間相隔在3年以內(nèi)的（此前為2年）均可提取，以相關(guān)發(fā)票和稅票等憑證開具時間計算。
同時，為更好地支持深圳住房保障相關(guān)工作開展，提取新規(guī)定對屬于市住房保障主管部門確定的基本保障對象在租房提取額度上予以適度傾斜。屬于基本保障對象的職工，每月可提取實際住房租金支出，且不超過職工住房公積金賬戶余額，此項業(yè)務(wù)辦理時間由市公積金中心另行通知。
屬于基本保障對象的職工，也可選擇按不超過當(dāng)月應(yīng)繳存額的65%提取公積金。其他職工的租房提取額度，仍按每月可提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的65%執(zhí)行。
部分限制交易類住房可申請公積金貸款
目前，職工購買部分限制交易類住房時提出公積金貸款需求的情況增多，為此，本次貸款新規(guī)新增了部分限制交易類住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
新規(guī)規(guī)定，職工擬購住房按照深圳市住房政策、房地產(chǎn)市場調(diào)控政策在一定年限內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓、僅限于向特定對象轉(zhuǎn)讓或存在其他類似情形的，職工可以將該住房作為抵押物并按照有關(guān)規(guī)定申請公積金貸款或者商轉(zhuǎn)公貸款，另有規(guī)定的除外。
規(guī)范拆遷和回遷住房公積金貸款申請
目前深圳棚戶區(qū)改造和城市更新項目中，拆遷住房往往涉及到借款人在未還清貸款前需要注銷抵押權(quán)的情況。為妥善解決該問題，保障公積金貸款資金安全，新規(guī)對拆遷住房在公積金貸款結(jié)清前注銷抵押權(quán)業(yè)務(wù)予以規(guī)范，明確規(guī)定對于公積金貸款尚未清償，因城市更新、棚戶區(qū)改造等原因需要拆遷抵押住房并注銷抵押權(quán)的，公積金中心在抵押人或第三人重新提供足額擔(dān)保的前提下應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。
對于因城市更新和棚戶區(qū)改造等涉及回遷住房新購面積而出現(xiàn)申請公積金貸款的，新規(guī)明確，在職工、項目實施主體或開發(fā)單位按照有關(guān)規(guī)定及新規(guī)要求提供足額擔(dān)保的前提下，公積金中心可以受理其貸款申請。
違規(guī)提取公積金3年內(nèi)不得再次申請
提取新規(guī)進一步規(guī)范了購房提取業(yè)務(wù)受理情形，對職工房產(chǎn)權(quán)屬證書上存在配偶、父母、子女外其他權(quán)利人的，市公積金中心不予受理該套住房的購房提取申請。
違規(guī)提取住房公積金的職工，公積金中心在確認(rèn)違規(guī)提取行為之日起3年內(nèi)不予受理該職工住房公積金提取申請；違規(guī)提取住房公積金逾期仍不退回的，公積金中心應(yīng)將其信息列入嚴(yán)重失信行為，依法報送相關(guān)部門，實施聯(lián)合懲戒，并向其所在單位通報或在公積金中心網(wǎng)站公示。